<p>Excelente monoambiente en venta con renta, ubicado en Mariano Acha al 1700, esquina La Pampa, en el barrio de Villa Ortúzar. Una propuesta ideal tanto para inversión como para primera vivienda, en una zona en constante crecimiento y con muy buena conectividad.</p><div>La unidad se destaca por su luminosidad, distribución funcional y detalles pensados para el confort diario.</div><div>Características del departamento:</div><div><br></div><div>Ambiente amplio y luminoso con pisos flotantes</div><div>Cocina completa</div><div>Baño en excelente estado</div><div>Balcón con buena ventilación</div><div>Placard con puertas corredizas espejadas</div><div>Estufa de tiro balanceado</div><div>Instalación preparada para aire acondicionado Split frío/calor</div><div>Portero eléctrico con visor</div><div><br></div><div>Edificio y amenities:</div><div><br></div><div>Terraza de uso común con parrillas, ideal para reuniones</div><div>Laundry que aporta practicidad diaria</div><div><br></div><div>Ubicado en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte y espacios verdes, lo que garantiza una excelente calidad de vida y sostenida demanda de alquiler.</div><div><br></div><div>Ideal inversor: unidad actualmente con renta, generando ingresos desde el primer día.</div><div>CONTRATO VIGENTE HASTA EL 31 DE ENERO DEL 2027</div><div><br></div><div>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido</div><div><br></div><div>C.U.C.I.C.B.A. MAT. Nº 2206</div><div><br></div><br>