<p>Excelente departamento de 2 ambientes en venta con renta, ubicado en Gabriela Mistral al 2200, en el barrio de Villa Pueyrredón. Una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes proyectan su futura vivienda en una zona residencial en crecimiento.</p><div><br></div><div>La unidad se encuentra al frente, con muy buena orientación, lo que le otorga gran luminosidad en todos sus ambientes.</div><div><br></div><div>Características del departamento:</div><div><br></div><div>Amplio living-comedor con salida a balcón</div><div>Cocina abierta integrada, con conexión para lavarropas</div><div>Dormitorio con placard empotrado</div><div>Baño completo</div><div>Pisos de parquet en excelente estado</div><div>Aire acondicionado frío/calor en living</div><div><br></div><div>Ubicación y entorno:</div><div>Emplazado en una zona tranquila y bien conectada, a solo 2 cuadras de Av. Constituyentes y con cercanía a la estación Pueyrredón, lo que permite un acceso ágil a distintos puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div>Ideal inversor:</div><div>La propiedad se encuentra actualmente alquilada, generando ingresos desde el primer momento.</div><div><br></div><div>Una opción que combina funcionalidad, ubicación y potencial de valorización en un entorno residencial consolidado.</div><div>CONTRATO VIGENTE HASTA EL 31 DE AGOSTO DE 2026</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido</span></div><div><br></div><p>CUCICBA. 2206&nbsp;</p><br> <br>